

Beschreibung der Immobilie
Maison individuelle datant de 1981, offrant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain spacieux de 459 m2.
Ce charmant logement peut être qualifié de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée offrant un accès à une vaste véranda reliée directement au jardin, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en bois. , une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage, un loft raffiné comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol complet ajoute une valeur appréciable à la propriété, avec un garage, une buanderie pratique, et une pièce dédiée au rangement.
La maison bénéficie d'une chaudière à gaz récemment installée, assurant un confort thermique moderne.
De plus, la présence de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel de
2 000 € pendant encore 6 ans, ajoutant une dimension écologique et économique à cette demeure.
Une opportunité rare, alliant confort, fonctionnalité, et rentabilité énergétique.
Technische Merkmale
- HeizungGas/Von der Stadt
- EröffnungenPVC
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche140 m²
- Räume5
- Räume3
- Badezimmer1
- Duschraum1
- TOILETTE2
- Baujahr1981
- InnenzustandRafraîchi
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- Tiefgarage1
- KellerJa
- Grundstück04 a 59 ca
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungStiring-Wendel 57350
- Grundsteuer800 € /Jahr
- ReferenzVM736


Zusatzinformation
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2090.00 und 2870.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T 57042020000044849

Patricia MONTANA
Directrice associée