




Les points forts
- En bordure de forêt
Descriptif du bien
Je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Avold.
Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le hall dessert les espaces de vie, dont une cuisine entièrement équipée avec un îlot central baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Le salon et la salle à manger bénéficient également de cette ouverture vers l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, une mezzanine spacieuse accueille deux grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces détente selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres avec leur salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Un sous-sol complet vient compléter cette demeure, incluant un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface260 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2006
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Avold 57500
- Taxe foncière1 538 € /an
- RéférenceVM986


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 57042020000044849

Patricia MONTANA
Directrice associée